Qu’il s’agisse de votre toute première ou de votre cinquième, l’achat d’une nouvelle maison représente toujours un moment grisant! Et parce qu’il s’agit de la plus grosse dépense — ou plutôt du plus gros investissement — de votre vie, il est impératif de bien vous préparer à la transaction et de respecter les étapes nécessaires au bon déroulement de la transaction.
Poser les bonnes questions
Puisque l’achat d’une nouvelle maison revêt un caractère émotif, il est bon de prendre quelques minutes pour établir une liste concrète de besoins et priorités avant de lancer officiellement votre recherche. En faisant appel à un courtier immobilier, vous vous garantissez l’aide d’une personne qui a à coeur vos intérêts, mais qui saura également garder la tête froide lorsque cela s’avérera nécessaire. Ce condo qui vous fait de l’oeil est situé au coeur de l’action, parfait pour vous qui aimez tant sortir! Mais est-ce vraiment réaliste de penser vous contenter d’une chambre seulement?
Cette maison centenaire paraît tout droit sortie d’une revue spécialisée, mais avez-vous vraiment le budget pour faire face aux imprévus pouvant survenir avec ce genre de bâtiment?
L’importance d’avoir des options
Évidemment, un courtier immobilier n’est pas là pour «péter votre bulle». Il veut simplement s’assurer que la transaction s’effectue tout en douceur et à votre avantage.
Ainsi, si le condo en ville est trop petit, il n’est heureusement pas le seul du genre à être disponible sur le marché et votre agent sera en mesure de vous proposer des alternatives emballantes qui sauront mieux répondre à vos besoins. Son regard extérieur pourra également élargir vos horizons! Vous êtes convaincus de vouloir déménager dans le même quartier, mais les prix ont grimpé en flèche depuis votre arrivée?
Un professionnel de l’immobilier connaît son marché mieux que quiconque et pourra vous faire découvrir un quartier auquel vous n’auriez pas pensé, mais qui présente pourtant les mêmes avantages tout en vous offrant beaucoup plus pour vos dollars.
De plus, il sera toujours le premier informé si une nouvelle propriété parfaite pour vous apparaît sur le marché.
Suivre les étapes
Ça y est! Après des heures et des heures passées à analyser les différentes propriétés en vente, vous avez déniché votre perle rare. Pré-approbation hypothécaire en poche, vous êtes décidé à faire votre offre maintenant, vite, avant qu’elle ne disparaisse!
Avec les bons conseils, il vous sera beaucoup plus facile de déposer une première offre qui suit la réalité du marché et de gérer les contre-offres qui suivront, le cas échéant. Un courtier immobilier d’expérience maîtrise l’art de la négociation et s’assurera que ne paierez pas trop cher pour rien, sans toutefois laisser une bonne affaire vous échapper.
La paix d’esprit
L’acquisition d’un nouveau logis implique plusieurs aspects juridiques et financiers qu’il est impératif de maîtriser pour éviter les mauvaises surprises.
La Loi sur le courtage immobilier encadre le domaine afin de vous garantir un service professionnel en tout point, et une assurance que vous ne serez pas laissé à vous même en cas d’imprévu.
Et parce qu’en tant qu’acheteur, la commission de votre courtier immobilier est assumée par le vendeur, inutile de vous en passer!
