Les services d’un arpenteur-géomètre
L’arpenteur-géomètre effectue beaucoup plus que les certificats de localisation exigés lors de la vente d’une maison. En fait, ce professionnel offre une foule de services aux propriétaires d’immeubles et de terrain, aux courtiers immobiliers, ainsi qu’aux municipalités et autres instances gouvernementales.
Beaucoup plus que des certificats de localisation
L’arpenteur foncier effectue aussi des recherches documentaires et historiques afin d’exécuter des délimitations précises. Il calcule des superficies et les représente cartographiquement. Enfin, il rédige aussi des documents officiels et il est souvent appelé lors de disputes de limites de terrain entre voisins.
Parmi les services les plus connus, on retrouve :
- le certificat de localisation : établie la situation et la condition actuelle d’une propriété ;
- le certificat d’implantation : sert à déterminer l’endroit où sera situé un bâtiment sur un terrain ;
- le bornage : la solution légale lorsque des voisins sont en désaccord avec le piquetage effectué ;
- les opérations cadastrales & lotissements : servent à représenter une propriété sur un plan en plus de l’identifier au registre foncier. Aussi utilisées lors d’une subdivision de terrain que vous aurez besoin si vous souhaitez subdiviser un terrain.
- Le piquetage : installation des repères pour délimiter un terrain.
Autres services de l’arpenteur-géomètre
Toutefois, l’arpenteur-géomètre possède également plusieurs autres compétences et spécialisations de pointe.
- Nivellement : mesure les différents niveaux d’un terrain.
- Photogrammétrie : production de cartes à partir de photos aériennes. Cette technique est utilisée en archéologie, en conservation patrimoniale et en architecture.
- Positionnement par satellite : GPS, GLONASS, Galiléo ;
- Systèmes d’information géographique : ensemble de données servant à illustrer un territoire, qui permet de tracer la carte d’un secteur, tout en illustrant les propriétés et l’emplacement de structures de services publics.
- Télédétection : réception de données numériques émises par des satellites.
- Topométrie : mesure et calcule les positions de points sur le terrain, sans tenir compte de la courbure de la terre.
- Cartographie : Représentation d’un terrain et de ses détails physiques sur une carte.
- Géodésie : mesure de la forme et des dimensions de la terre. La géodésie est essentielle dans l’exécution de travaux cartographiques et de grands ouvrages de construction.
- Microgéodésie : méthode utilisée pour effectuer des mesures de très grande précision. On utilise la microgéodésie pour surveiller la déformation de structures telles que des ponts et des barrages, les alignements de précision, l’implantation de machinerie industrielle, ainsi que la vérification et le calibrage d’instruments utilisés en géodésie et en arpentage.
- Hydrographie : méthode qui sert à mesurer et représenter sur une carte les cours d’eau et les étendues d’eau. L’hydrographie s’applique aux questions qui portent sur le positionnement des bandes de protection riveraine et des zones inondables. On l’utilise aussi pour marquer la position de bouées sur des cartes marines.
L’arpenteur-géomètre, un acteur essentiel dans la représentation de notre environnement
Il est clair que l’ensemble des services de l’arpenteur-géomètre joue un rôle important dans notre vie, en matière résidentielle, commerciale, industrielle et gouvernementale.
L’arpenteur-géomètre est en quelque sorte le gardien de phare de notre environnement.
