Investir dans une maison est un processus très important dans une vie puisqu’il est souvent considéré comme l’investissement d’une vie. C’est pourquoi il est important de bien prendre le temps de choisir et vérifier toutes les options qui s’offrent devant vous. Afin de vous éviter les mauvaises surprises, voici quelques bonnes pratiques à utiliser avant d’acheter votre future maison.
Contacter un avocat spécialisé
Si vous ne connaissez rien dans le domaine de l’immobilier, il serait peut-être bon pour vous de faire appel à un avocat en vice caché à Montréal. En effet, vous ne serez jamais à l’abri de rencontrer un propriétaire qui ne soit pas tout à fait honnête lors de la visite de maison et qui vous cache des défauts pour vous inciter à acheter plus rapidement. C’est pour cela qu’il faut être prudent et faire attention au vice caché, car si vous n’arrivez pas à prouver que les dégâts étaient déjà présents au moment de l’achat, vous devrez payer tous les travaux de votre poche. Contacter un avocat spécialisé dans le domaine, vous aidera donc à en savoir plus sur le sujet et être plus attentif lors de vos prochaines visites.
Bien connaître sa propriété
Acheter une maison est un investissement qui se prépare sur le long terme, il est donc préférable de bien visionner ce que vous pourriez faire au cours des prochaines années dans votre maison. Avant d’investir dans votre maison, prenez le temps de regarder les alentours, voire l’historique de la maison. Si celle-ci se trouve dans un endroit plus culturel ou patrimonial, il se peut que les règlements du quartier soient plus restrictifs et vous empêchent de réaliser certains projets. N’hésitez pas à vous rendre dans l’hôtel de ville de la région dans laquelle vous aimeriez vivre afin d’avoir le plus d’informations possibles sur les lieux de votre propriété.
Faire un certificat de localisation
Prendre contact avec un arpenteur-géomètre pourrait être également une excellente façon de bien connaître votre future propriété et savoir si vos projets et ambitions sont réalisables. Effectivement, l’arpenteur-géomètre pourra faire un certificat de localisation qui vous donnera accès à un plan de la maison ainsi que son état à une date précise. Grâce à ce certificat, vous aurez donc toutes les vérifications, les particularités de la demeure, mais aussi toutes les restrictions auxquelles vous devrez faire face. Notez que si vous avez de la difficulté à comprendre le certificat de localisation, vous pouvez aller chez votre notaire pour vous aider.
En conclusion, rencontrer un avocat spécialisé en vice caché, vérifier les particularités de votre maison et faire une demande de certificat de localisation sont toutes des pratiques qui vous aideront à choisir la bonne maison.
