Vous avez envie de vous lancer dans l’immobilier en investissant dans un immeuble multilogement? Avant de sauter à pieds joints dans cette aventure, il importe que vous vous assuriez de posséder les connaissances nécessaires pour mener votre projet à bien, et ce, même si vous disposez déjà des fonds requis. Investir en immobilier multilogement, c’est un peu comme gérer votre propre entreprise. Voici plusieurs raisons d’accorder une grande attention à votre éducation immobilière!
Vous êtes mieux à même d’analyser les opportunités
En vous documentant et en suivant des formations axées sur vos objectifs d’investissement immobilier, vous apprenez à vous servir de nombreux outils (ex. : chiffriers) pour maximiser les performances de vos investissements et à faire des prévisions réalistes en ce qui concerne, entre autres, votre flux de trésorerie et le refinancement.
L’investissement en immobilier ne se fait pas les yeux fermés. Il importe donc que vous sachiez comment repérer les occasions favorables plutôt que d’attendre qu’elles viennent à vous. Une bonne éducation en immobilier vous permet de connaître toutes les ressources qui s’offrent à vous afin de transformer une situation à votre avantage.
Vous disposez des connaissances nécessaires en structure de financement
Investir dans un immeuble multilogement requiert une rigoureuse gestion de vos finances. Une bonne éducation dans ce domaine est essentielle pour comprendre toutes les variables (enjeux du prêt, délais, etc.) liées à votre dossier de financement, qu’il s’agisse d’un immeuble existant ou en construction, et pour connaître les différents types de financement ainsi que la manière dont ils peuvent vous être utiles.
Des rencontres avec des experts de l’immobilier — ceux du Collège MREX, par exemple — vous permettent de comprendre les nombreuses variables qui concernent l’investissement pour que vous puissiez avoir un meilleur contrôle sur ce dernier et faire une lecture plus pertinente du marché.
Vous pouvez mieux gérer votre société
Une gestion efficace de votre entreprise immobilière est primordiale pour maximiser vos rendements, structurer vos partenariats (obligations, société par actions, etc.) et vous occuper de votre portefeuille. De nombreuses décisions complexes vous séparent de l’atteinte de vos objectifs et de la rentabilité de votre investissement. L’obtention du certificat en ingénierie financière multilogement de MREX, par exemple, vous permet d’acquérir les connaissances nécessaires pour faire des choix gagnants tout au long de votre aventure; autrement dit, de maximiser vos rendements tout en minimisant vos risques.
Débuter dans l’immobilier multilogement n’est pas un processus simple et facile. Rencontrer divers spécialistes de l’industrie (notaire, actuaire, fiscaliste, courtier hypothécaire, etc.) vous permet d’apprendre plus rapidement à prendre les décisions les plus pertinentes pour votre investissement, notamment parce que ces personnes utilisent leurs propres expériences pour vous former et vous éviter de fâcheuses erreurs de gestion.
Investir dans l’immobilier demande beaucoup de temps et d’énergie. Profitez des formations qui s’offrent à vous et qui sont axées sur vos besoins pour bien vous éduquer, vous outiller et simplifier votre processus au maximum. Informez-vous sur les programmes et les certifications qui vous permettront d’atteindre vos objectifs!
